Продается 1-комнатная квартира, Молодежная ул., 74

В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Жилая площадь составляет 17.8 квадратных метров, а кухня – 10 квадратных метров, что создаёт комфортное пространство для приготовления пищи и отдыха. Также имеется большая лоджия, откуда открывается вид на благоустроенный двор.

Квартира идеально подойдёт для одного человека или молодой пары, ценящих уют и комфорт. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневную жизнь.

Для семей с детьми особенно важно отметить, что рядом находятся детский сад, школа, парк и детская площадка прямо во дворе дома. Для поддержания здоровья и физической формы в шаговой доступности расположен фитнес-центр. Также рядом с домом есть торговый центр, где можно приобрести всё необходимое.

Консьерж и домофон обеспечат безопасность жильцов и их имущества. Наличие парковки во дворе и вокруг него значительно упрощает вопрос с парковочными местами.

Приглашаю вас оценить все преимущества этой квартиры лично. Она ждёт своих новых владельцев, готовых создать здесь свой уголок комфорта и уюта.

Подробности:
Отличная полезная площадь - 47,4 кв.м. с учетом лоджии (общая площадь жилого помещения 41,8 кв.м.), с косметическим ремонтом на 12-м этаже (в доме 22 этажа). Дом серии КОПЭ-М-Парус сдан в 2008 году, потолки 2,66 м. Важное преимущество данной квартиры - все окна во двор!

Свободная продажа, один совершеннолетний собственник с 2016 года. Все документы готовы (техпаспорт, кадастровый паспорт, выписка ЕГРН). В квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Квартира без обременений и долгов, возможна сделка по ипотеке.

Жилая площадь (комната) 17,8 кв.м, площадь подсобных помещений 24 кв.м., в том числе: кухня (квадратная в плане) 10 кв.м., раздельный санузел (ванная 3,0 кв.м., туалет 1,3 кв.м.), коридор-прихожая 4,0 кв.м., коридор-гардеробная 5,7 кв.м. Плюс большая застекленная лоджия с выходом из кухни 5,6 кв.м.

Хорошая стальная дверь, кабельное ТВ, интернет, счетчики холодной и горячей воды.

В доме 2 пассажирских и грузовой лифты.

Очень выгодное месторасположение квартиры - тихо, но близко от остановок транспорта и всей необходимой инфраструктуры - в шаговой доступности (3 мин пешком) гипермаркет ТЦ МЕГА-Химки, конечная остановка автобусов и маршруток до м.Планерная и м.Ховрино (м. Речной Вокзал) (15-30 минут), ст. Молжаниново МЦД-3 (6 минут), круглосуточная автостоянка у МЕГА-Химки.

Рядом фитнес-клуб и природный парк долины реки Сходня в Куркино (5 минут пешком).

Во дворе новая современная детская и спортивная площадка, ясли и детский сад, до школы 5 мин пешком.

До МКАД 5 км, выезд по Ленинградскому и Новокуркинскому шоссе.

В 2025 году в пешей доступности (12 минут) будет построена у ТЦ МЕГА на МЦД-3 станция Химки-2 (финансирование выделено Московской областью, в 2024 году производится проектирование станции).

Просмотр каждый вечер в будни после 19-ти часов, в выходные по договоренности. Также покажу квартиру онлайн.

Оформление сделки будет сопровождать опытный риэлтор.

Готов ответить на Ваши вопросы, звоните и приходите!