9 300 000 Р
Сходня станция (5 мин. пешком)
Сходня м. (МЦД-3) (5 мин. пешком)
Подрезково м. (МЦД-3) (30 мин. пешком)
Подрезково станция (4 мин. транспортом)
Дата публикации: 22 августа 2026
Дата обновления: 21 октября 2026
+7 (499) 372-92-13
Площадь дома: не указано
Площадь участка: 7,3 сот.
ПМЖ: не указано
Электричество: есть
Газ: есть
Отопление: есть
Водопровод: есть
Канализация: есть
Охрана: не указано
Статус сделки: продажа
Код объекта: 2309169.
Участок 8 соток в Химках (Сходня) ИЖС, 4 минуты до станции!
Идеальный участок для строительства загородного дома в развитом районе!
Описание участка
Продается ровный земельный участок площадью 8 соток (800 м2) категории ИЖС в городе Химки, микрорайон Сходня. Участок прямоугольной формы, правильной конфигурации, сухой, без уклона. Все коммуникации по границе или в непосредственной близости (электричество, газ, вода, канализация уточнять у собственника). Отличное место для строительства постоянного загородного дома или дачи. Документы готовы к сделке.
Расположение и окружение
Участок расположен в тихом, экологически благоприятном районе Сходни. Рядом лесные массивы, возможности для прогулок и отдыха на природе. Соседи уже ведут строительство или проживают постоянно. Район активно развивается, прописка постоянная.
Транспортная доступность
Отличная транспортная доступность всего 4 минуты пешком до железнодорожной станции Сходня. Электрички ходят регулярно, время в пути до Ленинградского вокзала около 40 минут. Рядом остановки общественного транспорта. Удобный выезд на Ленинградское шоссе, близость к МКАД (около 15 км).
Инфраструктура рядом
В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: магазины, супермаркеты, аптеки, поликлиника, школа, детские сады. Рядом парк, зоны отдыха, спортивные площадки. Развитая социальная инфраструктура микрорайона Сходня делает жизнь максимально комфортной.
Условия продажи
Собственник один, документы на руках. Обременение отсутствует, участок не в залоге, не под арестом. Категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Кадастровый номер уточняется. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Свободная продажа, без альтернативы. Быстрый выход на сделку.
Работать с МИЭЛЬ выгодно и надежно
Полное юридическое сопровождение сделки. Проверка всех документов на чистоту. Помощь в оформлении ипотеки. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Прозрачные условия сотрудничества. Быстрый выход на сделку. Опытные специалисты сопровождают от первого просмотра до передачи ключей.
Звоните! Участок ждет нового владельца!
