10 500 000 Р
Левобережная станция (9 мин. пешком)
Левобережная м. (МЦД-3) (9 мин. пешком)
Ховрино м. (МЦД-3) (18 мин. пешком)
Химки станция (18 мин. пешком)
Дата публикации: 15 января 2026
Дата обновления: 24 июля 2026
+7 (499) 372-92-13
Этаж: 2 / 9
Общая: 43,1 м2
Жилая: 28,9 м2
Кухня: 6 м2
Комнаты: не указано
Балкон/лоджия: не указано
Лифт: есть лифт
Окна: окна на улицу
Санузел: совмещенный
Мусоропровод: не указано
Состояние квартиры: дизайнерский ремонт
Тип дома: кирпичный
Год постройки: 1968
Территория: не указано
Парковка: не указано
Статус сделки: продажа
Сделка: прямая продажа
Собственность: не указано
Основание права собственности: не указано
Код объекта: 1994454.
Живите у воды, в зелени и тишине в обжитом районе!
Идеальный баланс между природой и городской инфраструктурой: свежий воздух, канал имени Москвы в шаговой доступности, современный ремонт и всё необходимое рядом.
Описание квартиры
- Квартира в отличном состоянии: выполнен качественный, современный ремонт с использованием долговечных материалов. Мебель остаётся.
- Продуманная планировка, комфортные комнаты.
- Окна выходят на тихую зелёную зону, вид из окон - ухоженный двор и деревья.
Дом и двор
- Дом - кирпичный, с ухоженной входной группой и домофоном.
- Чистый и ухоженный пoдъезд.
- Соседи - адекватные, доброжелательные, многие семьи живут давно.
- Двор - чистый, озеленённый, есть детская и спортивная площадки.
- Парковка организована во дворе и на прилегающей территории.
- Управляющая компания работает стабильно, все коммуникации в порядке.
- Дом подключён к центральным сетям, без автономного оборудования.
Транспортная доступность
- До станции МЦД "Левобережная" 57 минут пешком.
- До метро "Ховрино" всего 2 остановки на автобусе (маршрут ходит регулярно).
- Удобный выезд на Ленинградское шоссе, быстрый маршрут в центр Москвы на автомобиле.
- Рядом остановки наземного транспорта с маршрутами в разные районы города.
Инфраструктура рядом
- Экология: район считается одним из самых экологически чистых - рядом канал имени Москвы, парковые зоны, Яхт-клуб.
- Торговля и общепит: в шаговой доступности - продуктовые магазины, аптеки, популярные рестораны: "Мята", "Хукан", "Мелочелло", "Грин Холл".
- Образование: несколько детских садов и школ в радиусе 1015 минут ходьбы. Музыкальная школа им. Верстовского, Губернский колледж Искусств, Московский государственный институт культуры.
- Культура и отдых: прогулки у воды, кафе у причала, сезонные фестивали у канала - жизнь здесь наполнена событиями.
- В пешей доступности пляж и потрясающая набережная для долгих прогулок, утренних пробежек или покатушек на велосипеде.
Условия продажи
- Квартира продаётся напрямую от собственника (единственный владелец с 2010 года, ДКП).
- Без обременений.
- Свободная продажа.
- Цена в рынке.
Преимущества МИЭЛЬ
- Покупатели получают Правовой сертификат, гарантирующий юридическую чистоту объекта.
- Возможна ипотека с особыми условиями для клиентов Миэль от банков-партнёров.
