0 Р
0 за м.кв.
Хлебниково станция (30 мин. пешком)
Хлебниково метро (МЦД-1) (30 мин. пешком)
Водники станция (4 мин. транспортом)
Водники метро (МЦД-1) (4 мин. транспортом)
Дата публикации: 1 ноября 2024
Дата обновления: 27 декабря 2024
Класс: не указано
Площадь min: 110 м2
Площадь max: 110 м2
Этаж: 1
Охрана: не указано
Парковка: не указано
Территория: не указано
Статус сделки: продажа
Код объекта: 1295502. Продажа готового арендного бизнеса (ГАБ) по адресу: МО, г. о. Химки, мкрн. Клязьма-Старбеево, ЖК "Квартал Ивакино" к. 2.
- Окупаемость - 11 лет.
- Доходность - 9,1 %/год.
- МАП (месячный арендный поток) - 270 000 руб/мес.
- Арендатор: ВинЛаб.
- Общая площадь - 110 м2.
- ДДА (долгосрочный договор аренды) 7 лет.
- Безусловная индексация 3 %.
- Электрическая мощность 20 кВт.
- Помещение на первой линии ул. Олимпийской, рядом со стилобатом. В окружении частный сектор, ЖК "Берег", застраивается ЖК "1-й Химкинский".
- Витринные окна, свободная планировка.
- В ЖК 7 000 жителей.
- Ввод в эксплуатацию - 4-й квартал 2024 года.
- Выдача ключей - 1-й квартал 2025 года.
